På Hermodsdal i Malmö har Servicekuben genomfört en omfattande renovering på uppdrag av CA Fastigheter. Projektet, som omfattat både invändiga och utvändiga arbeten, har utvecklats steg för steg under resans gång. I dag står 100 lägenheter med stambyten, nya kök och badrum, målade väggar och nya golv i hallar och kök klara samtidigt som fasader, markarbeten och entréer färdigställs. Även balkongerna har glasats in och källaren har fått en helt ny tvättstuga. Resultatet blir ett nästan helt nytt hus, men med kvarboende hyresgäster under hela byggtiden.

Att arbeta i en sådan miljö ställer höga krav på både planering och kommunikation.

– Det svåra är inte själva produktionen, det är att hantera hyresgästerna och se till att de får rätt information och alltid har tillgång till kök, dusch och toalett. Vi har lång erfarenhet av det och här har allt fungerat väldigt bra, säger Ulf Johansson, arbetschef på Servicekuben.

Han lyfter fram det nära samarbetet med beställaren som en avgörande faktor:

– Vi har jobbat transparent hela vägen. Det bygger förtroende. Viktigast är att man hittar lösningar tillsammans, inte tänker ”vi och ni”, utan gör det till ett gemensamt projekt.

Från beställarens sida har upplevelsen varit densamma. Mats, byggprojektchef på CA Fastigheter Region Syd, beskriver samarbetet som enkelt och förtroendefullt:

– Vi hade en tydlig förfrågan och visste vilken nivå vi ville ha. Servicekuben visade redan i anbudsfasen att de inte bara kunde leverera till rätt pris, utan också hade kompetensen och den typ av platsledning som krävs i projekt med kvarboende. Det var en viktig faktor för oss.

Under projektets gång har dialogen varit rak och vardagsnära, berättar han:

– Det är alltid en god stämning på byggmötena. Kommunikationen fungerar så bra att man tar bollen på volley – frågorna hinner aldrig bli stora problem, utan löses i tid. Det sparar både tid och pengar.

För CA Fastigheter har det varit avgörande att tider, ekonomi och kvalitet hållits. Här menar Mats att Servicekuben levt upp till alla förväntningar:

– Det blir alltid ändringar i ett projekt av den här storleken, men det har hanterats transparent och korrekt. Vi har känt att vi jobbat som ett lag, inte på varsin sida. Det gör att man blir nöjd med både processen och slutprodukten.

Resultatet blir inte bara renoverade bostäder, utan också en fördjupad relation mellan parterna.

– Det här var vårt första stora projekt med Servicekuben, och vi ser redan fram emot fler. Vi har mycket mer att utveckla och RoT:a, och Servicekuben är en partner vi gärna fortsätter med, säger Mats.

För Ulf Johansson är det precis den typen av relationer som skapar värde över tid:

– När man bygger med kvalitet, öppenhet och samspel får man nöjda kunder och hyresgäster och man bygger framtid tillsammans.

Vi tackar CA Fastigheter för förtroendet.